Sem contacto de imobiliárias por favor IMPORTANTE: Ler atentamente toda a descrição. T1 sito Rua Emídio Gomes da Silva, 33 7° Leça da Palmeira A cerca de 100m dos transportes públicos. DESPESAS INCLUÍDAS (Água+luz+internet) e Netflix. Orientação solar: Nascente Cozinha totalmente equipada Wc completo com poliban; 1 quarto com roupeiro Mobilado exatamente conforme as fotos. Lugar de garagem ##Tenho vídeo do imóvel para enviar aos fielmente interessados.## FAÇAM UMA CONTRAPOPOSTA, se desejarem. Condições de arrendamento: MÁX. 2 pessoas As visitas são organizadas mediante o envio dos seguintes documentos acompanhados de uma carta de motivação ( basicamente devem dar-se a conhecer a nível pessoal e profissional e porque razão consideram este imóvel a melhor opção), tudo por e-mail não aceitamos nada por WhatsApp: * Três últimos recibos de vencimento de cada uma das partes; * Contrato de trabalho; * Declaração de IRS 2024; Tudo devidamente rasurado. Sem o envio dos documentos + carta de motivação lamentamos mas simplesmente não podem realizar a visita. Caso não tenha os documentos pedidos, aceitamos o pagamento integral de um ano + 2 de caução. O proprietário analisa cada um dos fiéis interessados e vai escolher um ou dois no máximo para realizar a visita. Se alguém for mais decidido somente um único vai realizar a visita. O CONTRATO É ASSINADO DENTRO DO PRÓPRIO IMÓVEL, com a presença óbvia do fiel proprietário. Contrato de arrendamento mínimo 1 ano. O objetivo é no dia da visita, realizar a visita e confirmar o que viram em fotos e vídeo, conversarem com o proprietário, assinarem o contrato, pagarem as rendas ( 2 renda primeiro e último mês + 2 caução no mesmo valor) e receberem as chaves. E esta é a sequência pretendida. Com o objetivo final de todas as partes envolvidas pouparem imenso tempo. Se no fim e depois da visita o interessado decidir não avançar, obviamente, não existe qualquer problema, passamos imediatamente ao próximo interessado. Não existe nem existirá qualquer pressão, simplesmente queremos uma pessoa decidida e a saber o que realmente pretende. Mas há a possibilidade de visita antes da data de contrato. A única alternativa viável é as pessoas fazerem a carta de motivação, mencionarem os rendimentos mensais pessoais e do agregado familiar, profissão e respectivo vínculo profissional. Mencionarem a data da possível entrada no imóvel e o valor de renda desejado. E presencialmente entregam os documentos. Obviamente, e sem querer personalizar a situação, se a informação não bater certo com os documentos arriscam se a ver recusado o negócio ou se alguém enviar tudo antes conforme requisitado. IMPORTANTE: Não se aceita reservas muito menos em dinheiro.