T3 Kit Em Construo Com Garagem, Serpa Pinto / Carvalhido, Paranhos
Referncia: #3886
Descrio Prédio:
Excelente apartamento T3 Kit com 124 m2 de área coberta.
Localizao: 650m do Carvalhido, Paranhos.
Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades.
Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul.
Prédio compost ...Ver maiso por 3 pisos, com elevador e lugar de garagem para 2 carros.
Edifício de habitao de linguagem marcadamente contempornea, apartamentos com conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, próximo das Universidades, hospitais, escolas, supermercados, etc.
Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais servios. A excelente localizao e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvncia excecional, tanto a nível de servios, infraestruturas, como pela facilidade de comunicao com o interior e exterior da cidade.
Zona Envolvente: 599J+25 Porto
140m a pé Pingo Doce
190m a pé Farmácia Serpa Pinto
230m a pé Colégio CBE Porto
550m a pé Continente Bom Dia Serpa Pinto
750m Igreja Paroquial do Carvalhido
900m a pé Bombeiros Sapadores do Porto
10min de carro Baixa do Porto
Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo.
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loia)
Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul
1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul
WC s completos com base de chuveiro
Caixilharia dupla
Vidros duplos
Aquecimento central
Bomba de calor
Vídeo porteiro
Jardim privativo
Áreas:
Hall de entrada com 8.27 m2
Hall dos quartos com 6.68 m2
Quartos com 11.96/11.96/16.86 m2
Kitchenette com 41.52 m2
WC completo com 4.1 m2
WC privativo com 6.9 m2
Wc de servio com 1.70
CLIMATIZAO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatizao (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
COZINHA
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Misturadora monocomando.
Pio lava-louas embutido em ao inox.
Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-loua, forno, placa de induo, micro-ondas, frigorifico.
INSTALAES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalao TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminao, aquecimento/arrefecimento e estores.
Estores screen com blackout elétrico.
Instalao elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislao em vigor.
Construo inicia-se em inicia maro de 2024.
Concluso da obra em 2026.
Condies de venda: 5% CPCV/ 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura.
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